Zapraszam do zakupu działki położonej około 70 km od Warszawy w miejscowości Jeruzal gm. Mrozy.

Oferowana działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu. Rosną na niej sosny i brzozy.

Oferowana nieruchomość w ewidencji gruntów ma status leśnej (Ls VI) i znajduje się na obszarze, dla którego został sporządzony MPZP:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny zabudowy letniskowej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny usług nieuciążliwych,
b) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
c) rozbudowę lub modernizację istniejącej zabudowy zagrodowej,
3) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu:
a) wysokość zabudowy:
do dwóch kondygnacji nadziemnych,
wysokość kalenicy do 9 metrów powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
b) długość elewacji frontowej do 18 m,
c) geometria dachu:
dla budynków mieszkalnych i letniskowych dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe
lub przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
dla budynków pozostałych dachy jednospadowe, symetryczne, dwu- lub wielospadowe lub
przestrzennie kształtowane o kącie nachylenia połaci dachowych od 1º do 45º,
d) wskaźniki wykorzystania terenu:
powierzchnia zabudowy: max. 30% pow. działki budowlanej,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 60% pow. działki budowlanej,
intensywność zabudowy: min. 0,1 - max.1,0,
e) linie zabudowy według rysunku planu, ustaleń ogólnych oraz przepisów odrębnych.

Działka została oczyszczona z samosiejek i jest przygotowana do przeprowadzenia inwestycji.

Prąd - w drodze dojazdowej.

Woda z wodociągu gminnego - w drodze dojazdowej. Na działce wkopana studzienka.

Kanalizacja własna - szambo szczelne wkopane na działce.

Nie ma gazu.

Działka jest ogrodzona z jednej strony.

W sąsiedztwie stoją domy letniskowe i całoroczne.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej ul. Szkolnej poprzez ustanowioną służebność w prywatnej drodze wewnętrznej.

Z Warszawy prowadzi dogodny dojazd, m.in. autostradą A2 do wysokości Mińska Mazowieckiego. Przejazd samochodem z Warszawy zajmuje ok 1h. PKP Mrozy ok. 15 min samochodem.

Działka znajduje się w kompleksie innych działek w większości już zabudowanych. Okolica obfituje w tereny leśne jak np. Rezerwat Przyrody Florianów. Wielbiciele świeżej rybki, natomiast mogą skorzystać usług "Rancza nad Stawem".

Miejscowość Jeruzal słynie z użyczenia swojego Centrum do planu filmowego serialu "Ranczo" ze słynną ławeczką przy sklepie wielobranżowym "U Krysi" oferującym m.in. kultowy napój o nazwie "Mamrot". Stoi tam też zabytkowy drewniany kościół, jest szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia i inne usługi.

POLECAM!
:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Kleczkowski Klaudiusz
 

:DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Ursynów
Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96
02-777 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo