Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający!

Na sprzedaż działka o powierzchni 9449 m² z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokojnego otoczenia i możliwości dokończenia domu według własnych potrzeb.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 1600 m² działki przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a pozostałą część pod tereny rolne. Działka jest ogrodzona. Za domem znajduje się około 2000 m² wykoszonego terenu z urządzonym trawnikiem, a dalsza część działki jest obsadzona aronią. Na posesji znajduje się kontener gospodarczy, który pozostaje w cenie sprzedaży.

Okolica jest cicha i spokojna, z zabudową domów jednorodzinnych z dala od miejskiego zgiełku i pośpiechu.

DOM 132,5 m²

Dom wolnostojący, parterowy, z nieużytkowym poddaszem, jest w trakcie budowy rozpoczętej w 2023 roku. Powierzchnia 132,5 m² obejmuje zgodnie z projektem:

> przedsionek 3,9 m²,
> hol 9,2 m²,
> salon z kuchnią i jadalnią 50,6 m²,
> pomieszczenie techniczne 5,8 m²,
> łazienkę 3,4 m²,
> trzy pokoje 12 m², 8,8 m² i 20,7 m²,
> garderobę 7,1 m²,
> łazienkę 7 m².

Budynek wykonano w technologii szkieletowej. Drewniany szkielet z drewna norweskiego został zaimpregnowany. Zewnętrzne ściany są wykończone deskami, ocieplone styropianem o grubości 15 cm, a następnie pokryte płytą, siatką i tynkiem. Do wykonania pozostają od wewnątrz płyty GK oraz ocieplenie ścian wełną mineralną.

Dach jest deskowany, pokryty papą i blachodachówką. Budynek ma zadaszenie z dwóch stron: z tyłu, od strony ogrodu, znajduje się zadaszone patio, a z boku zadaszona wiata, np. na samochód. Wykonano trzy kominy wentylacyjne. Wylano wylewki, a podłogę ocieplono styropianem.

W salonie nie ma stropu zaprojektowano tam sufit katedralny. W pozostałej części budynku przewidziano strop drewniany. Na obecnym etapie wykonany jest szkielet budynku. Okna zaplanowano z ekspozycją na wszystkie strony świata.

INSTALACJE I MEDIA

Do budynku doprowadzono przyłącze energii elektrycznej oraz przyłącze wodno-kanalizacyjne. Wewnątrz wykonano wyprowadzenia wodno-kanalizacyjne w aneksie kuchennym, także pod ewentualną wyspę, a ponadto w łazience i pomieszczeniu gospodarczym (pralni).

Woda pochodzi z wodociągu gminnego. Kanalizacja jest rozwiązana poprzez własne, jednokomorowe szambo o pojemności 10 000 m². Istnieje możliwość uzyskania zgody na przydomową oczyszczalnię ścieków.

Przewidziano ogrzewanie matami grzewczymi elektrycznymi; alternatywnie możliwe jest ogrzewanie gazowe ze zbiornika.

LOKALIZACJA

> najbliższa szkoła w Kowiesach około 6 km,
> Urząd Gminy Kowiesy około 6 km,
> Skierniewice około 17 km,
> Biała Rawska około 17 km,
> Żyrardów około 19 km,
> dojazd samochodem do Warszawy około 1 godziny.

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Współpraca z naszym biurem odbywa się wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Oferujemy bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online